Комплексно устранить кадастровые ошибки и белые пятна в учёте объектов недвижимости на большой территории (СНТ, гаражные кооперативы и т.п.) помогут комплексные кадастровые работы (ККР).
Результаты и выгоды проведения комплексных кадастровых работ для администрации муниципального образования и собственников:
-
Внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ объектов недвижимости. -
Выявление самовольно занятых земельных участков. -
Увеличение поступлений в бюджет за счет сбора налогов на объекты недвижимости. -
Повышение инвестиционной привлекательности территории за счёт вовлечения в экономический оборот большего количества объектов недвижимости. -
Повышение уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости (снижение земельных судебных споров).
Обладая неоспоримыми преимуществами перед точечным решением проблем, комплексные кадастровые работы требуют от исполнителей и серьёзных компетенций: законодательство в области землеустройства изменчивое и зачастую противоречивое - нужно иметь опыт и навыки администрирования организационно сложных проектов.
Наличие в DATUM Group профильной команды, состоящей из специалистов по разработке документов территориального планирования, геодезистов, кадастровых инженеров, менеджеров и юристов позволяет нам выполнять комплексные кадастровые работы оперативно и в точном соответствии необходимым требованиям.
ККР выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.
В своей работе мы опираемся на федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Задачи ККР:
-
Уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. -
Исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. -
Образование новых земельных участков.
Этапы работ:
- Извещение правообладателей о проведении работ
- Сбор исходной, включая архивной, документации
- Ведение разъяснительной работы с населением на территории проведения ККР
- Геодезическая съемка территории, применение аэрофотосъемки
- Подготовка проектов карта-планов территорий кадастровых кварталов
- Проверка карт-планов с помощью электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»
- Внесение изменений по результатам работы согласительной комиссии
- Утверждение карт-планов
-
- Взаимодействие с территориальным органом Росреестра
- Направление в орган регистрации прав заявлений о государственном кадастровом учете карт-планов территорий
- Исправление замечаний органа регистрации прав к карт-планам кадастровых кварталов
- Внесение в ЕГРН
Опыт DATUM Group:
| За подробной информацией по данному направлению работ, а также консультацией по решению именно Вашего вопроса, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом: | |
|
|
Запросить КП на Комплексные кадастровые работы |
оставляйте сообщение в онлайн-чате или заявку на сайте