Клиенты и партнеры Отзывы и награды Лицензии и сертификаты Проекты Карьера Контакты

8 800 333 65 00



Инвентаризация сельскохозяйственных земель

11.jpg

Для сельхозтоваропроизводителя точные данные о возделываемых землях – залог финансовой стабильности предприятия. Но зачастую сведения ЕГРН и имеющиеся у предприятия данные о земельных участках, на основании которых рассчитывается кадастровая стоимость, размер арендных и налоговых платежей, не соответствуют действительности. Это влечёт за собой необоснованные расходы предприятия, потерю прибыли.

В целях уточнения местоположения фактических границ и площади земельных участков предприятий АПК, используемых под пашню, мы предлагаем выполнение комплекса работ по повышению эффективности использования земельных ресурсов предприятия - техническую инвентаризацию сельскохозяйственных земель.

В рамках проекта проводится сопоставление актуальных сведений ЕГРН и фактического местоположения границ пашен, полученных путём аэрофотосъёмки с беспилотных воздушных средств (далее – БВС). Результат работ - выявление существующих ошибок и нарушений.

Устранение ошибок в данных о земельном фонде предприятия позволит:

02.png

уменьшить налогообложение за счёт исключения неиспользуемых земель

390324.png

уменьшить кадастровую стоимость земельного участка

123.png

увеличить площадь используемых территорий

03.png

использовать площади земельных участков согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН
(избежать штрафов и конфликтов с собственниками соседних земельных участков)

Что мы делаем

001.jpg

Подготовительный этап

picturemessage_xsaguw44.00g.png

Полевые работы

003.jpg

Камеральные работы

004.jpg

Подготовка технического отчёта

1. Подготовительный этап

1.png

На первом этапе собираются и анализируются сведения ЕГРН, картографические материалы и иные предусмотренные законодательством документы. Проводится разбивка земельных массивов по отдельным участкам и каждому присваивается порядковый номер, запрашивается картографический материал и информация о пунктах государственной геодезической сети.

2. Полевые работы: проведение аэрофотосъёмки собственными БВС компании

2.png

Аэрофотосъемка местности с использованием БВС позволяет оперативно получить большой массив пространственных данных высоком качестве, что позволяет провести уточнение границ значительно быстрее, чем традиционными методами.

На этом этапе происходит получение всех необходимых разрешений на проведение аэрофотосъёмочных работ в соответствии с требованиями законодательства. Проводится рекогносцировка местности и первичное обследование земельных участков. Выполняется подготовка планово-высотного обоснования (в том числе маркировка и координирование опорных точек), после чего производится сама съёмка.

3. Камеральные работы

3.png

По полученным в результате аэрофотосъёмки данным происходят следующие работы:

  • Камеральная обработка данных АФС;
  • Определение границ фактического использования каждого поля с использованием актуальной планово-картографической основы (ортофотопланы) собственного производства при помощи БВС;
  • Классификация и систематизация полученных данных.

4. Подготовка технического отчёта

4.png

Это заключительный этап работ, во время которого сопоставляется фактическое местоположение границ со сведениями ЕГРН.

По итогам работ заказчик получает:

В текстовом виде:      

Заключение по выполненной работе, анализ выявленных разночтений, инвентаризацию неучтенных земель. Подготавливаются ведомости площадей земельных участков и формируется технический отчёт.

В графическом виде:

Чертежи границ по каждому земельному участку и обзорную карту всего района работ на основе материалов АФС.


За подробной информацией по данному направлению работ, а также консультацией по решению именно Вашего вопроса, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

оставляйте сообщение в онлайн-чате или заявку на сайте

обращайтесь по телефону 8 800 333 65 00

пишите на group@datum-group.ru

Необходима инвентаризация