Для сельхозтоваропроизводителя точные данные о возделываемых землях – залог финансовой стабильности предприятия. Но зачастую сведения ЕГРН и имеющиеся у предприятия данные о земельных участках, на основании которых рассчитывается кадастровая стоимость, размер арендных и налоговых платежей, не соответствуют действительности. Это влечёт за собой необоснованные расходы предприятия, потерю прибыли.
В целях уточнения местоположения фактических границ и площади земельных участков предприятий АПК, используемых под пашню, мы предлагаем выполнение комплекса работ по повышению эффективности использования земельных ресурсов предприятия - техническую инвентаризацию сельскохозяйственных земель.
В рамках проекта проводится сопоставление актуальных сведений ЕГРН и фактического местоположения границ пашен, полученных путём аэрофотосъёмки с беспилотных воздушных средств (далее – БВС). Результат работ - выявление существующих ошибок и нарушений.
Устранение ошибок в данных о земельном фонде предприятия позволит:
уменьшить налогообложение за счёт исключения неиспользуемых земель
уменьшить кадастровую стоимость земельного участка
увеличить площадь используемых территорий
использовать площади земельных участков согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН
(избежать штрафов и конфликтов с собственниками соседних земельных участков)
Что мы делаем
1. Подготовительный этап
На первом этапе собираются и анализируются сведения ЕГРН, картографические материалы и иные предусмотренные законодательством документы. Проводится разбивка земельных массивов по отдельным участкам и каждому присваивается порядковый номер, запрашивается картографический материал и информация о пунктах государственной геодезической сети.
2. Полевые работы: проведение аэрофотосъёмки собственными БВС компании
Аэрофотосъемка местности с использованием БВС позволяет оперативно получить большой массив пространственных данных высоком качестве, что позволяет провести уточнение границ значительно быстрее, чем традиционными методами.
На этом этапе происходит получение всех необходимых разрешений на проведение аэрофотосъёмочных работ в соответствии с требованиями законодательства. Проводится рекогносцировка местности и первичное обследование земельных участков. Выполняется подготовка планово-высотного обоснования (в том числе маркировка и координирование опорных точек), после чего производится сама съёмка.
3. Камеральные работы
По полученным в результате аэрофотосъёмки данным происходят следующие работы:
- Камеральная обработка данных АФС;
- Определение границ фактического использования каждого поля с использованием актуальной планово-картографической основы (ортофотопланы) собственного производства при помощи БВС;
- Классификация и систематизация полученных данных.
4. Подготовка технического отчёта
Это заключительный этап работ, во время которого сопоставляется фактическое местоположение границ со сведениями ЕГРН.
По итогам работ заказчик получает:
В текстовом виде: 
В графическом виде: 
| За подробной информацией по данному направлению работ, а также консультацией по решению именно Вашего вопроса, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом: | |
|
|
Необходима инвентаризация |
оставляйте сообщение в онлайн-чате или заявку на сайте