Комплексные кадастровые работы на территории Мясниковского района Ростовской области

Комплексные кадастровые работы на территории Мясниковского района Ростовской области
Уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на территории кадастровых кварталов, на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы; Исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости; Обеспечение образования земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами; Обеспечение образования земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами; Установление и уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ.
Администрация Мясниковского района

Завершены комплексные кадастровые работы на территории Мясниковского района Ростовской области. 

Основная цель проводимых работ – уточнение границ земельных участков. В процессе специалисты столкнулись с некоторыми особенностями: на территории не было каких-либо ограждений и заборов, отделяющих земли собственников. 

После сбора всех необходимых данных мы приступили к основной работе. Сначала были обследованы пункты исходной геодезической основы, определены координаты характерных точек границ объектов недвижимости и перечень объектов недвижимости, сведения о которых необходимо включить в карту-план территории. Также подготовлена информация о возможности образования земельных участков на территории выполнения комплексных кадастровых работ. Итог первого этапа – подготовленные проекты карт-планов территории кадастрового квартала.

Дальнейшая работа состояла из представления в согласительную комиссию карты-плана территории. Наши специалисты участвовали в заседаниях, вносили необходимые корректировки и по результатам согласования оформили карту-план в окончательной редакции.

В рамках этапа утверждения геодезисты холдинга DATUM провели выездную встречу на территории СНТ "Родник-2"для заинтересованных собственников, где показали местоположение земельных участков согласно исходной документации и итогам комплексных кадастровых работ.

Общее количество объектов недвижимости согласно сведениям ЕГРН составило 1670. Специалисты установили границы 1232 объектов, а у 310 объектов исправили реестровые ошибки в описании границ.

Также в процессе работ выявили дублирование сведений о 63 участках и множество других ошибок. Например, 23 участка фактически расположены в других кадастровых кварталах, а 10 подлежат снятию с кадастрового учета.

В результате выполнения ККР массово внесены сведения в ЕГРН обо всех объектах недвижимости, содержащихся в картах-планах территории кадастрового квартала, затронутых в процессе выполнения работ. Благодаря проведенным работам повысилась экономическая привлекательность участков, Администрация планирует отсыпать существующие дороги и устанавливать ЛЭП.