НИР по подготовке проектов внесения изменений в ГП и ПЗЗ сельских поселений Выселковского района Краснодарского края
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Завершена работа по внесению изменений в градостроительную документацию сельских поселений Выселковского района Краснодарского края. Специалисты DATUM Group разработали научно-исследовательские работы по подготовке проектов внесения изменений в генеральные планы, откорректировали генеральные планы Ирклиевского, Крупского, Бузиновского, Новомалороссийского, Новобейсугского, Бейсужекского сельских поселений и правила землепользования и застройки Выселковского сельского поселения.
|
НИР по подготовке проектов внесения изменений в генеральные планы
В рамках данных работ было проведено комплексное исследование территории для определения ее особенностей, потенциалов и ограничений для градостроительной деятельности. Также выполнена оценка документов стратегического планирования Выселковского района и смежных с ним муниципальных образований, а также предложений органов государственной власти, органов местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц, полученных в ходе сбора и обработки исходной информации, по проблемам градостроительного развития территории. Проведение научных исследований в области пространственной организации территории выполнялось с учетом социально-экономических, градостроительных, историко-культурных, экологических, географических и других особенностей развития территории поселения и его населенных пунктов.В итоге:
В результате проведенных исследований были разработаны основные направления перспективного развития территории каждого сельского поселения и подготовлен отчет о научно-исследовательской работе, включающий текстовые и графические материалы. Одобренные Заказчиком материалы НИР были использованы в качестве основного варианта развития поселения в составе материалов по обоснованию изменений в генеральный план.
|
 |
Генеральные планы
В рамках внесения изменений в генеральный было проведено:
- комплексное развитие сельских поселений Выселковского района для обеспечения безопасности и благоприятной среды жизнедеятельности человека, улучшения качества жизни населения;
- приведение генеральных планов сельских поселений муниципального образования Выселковский район в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, действующей нормативной правовой базой, документами территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края, стратегиями социально-экономического развития Российской Федерации, Южного федерального округа, Краснодарского края, муниципального образования Выселковского района, другими документами стратегического планирования;
- создание условий для повышения инвестиционной привлекательности Выселковского района;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечение комплексного и устойчивого развития путем создания инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, интересов Российской Федерации, интересов Краснодарского края и соседних субъектов Российской Федерации;
- повышение эффективности используемых в настоящее время территорий и обеспечение эффективности вовлекаемых в градостроительный процесс территорий.
- обеспечение взаимной согласованности документов стратегического планирования с документами территориального планирования, градостроительной документацией;
- синхронизация генерального плана со схемами газо-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, а также инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций;
- планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
- обоснование местоположения планируемых к размещению на территории муниципального образования объектов местного значения, объектов федерального и регионального значения (в том числе линейных).
На данный момент проекты внесения изменений в генеральные планы сельских поселений находятся на этапе согласования и публичных слушаний.
|
|
Правила землепользования и застройки Так как изменились генеральные планы сельских поселений необходимо было внести соответствующие корректировки и в правила землепользования и застройки. Градостроительная документация была разработана с учетом интересов собственников земельных участков и на основании действующего законодательства. По итогам работ специалисты Администрации разместят проект правил землепользования и застройки в ФГИС ТП. |
Наши специалисты имеют большой опыт внесения изменений в градостроительную документацию. Мы проводили подобные работы в Песчанокопском районе, Неклиновском, Родионово-Несветайском, Семикаракорском, Кагальницком, Багаевском, Заветинском, Шолоховском и др.
| За подробной информацией по данному направлению работ, а также консультацией по решению именно Вашего вопроса, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом: | |
|
|
Заказать услугу |
оставляйте заявку на сайте
к списку проектов